Kurz & knapp: Ein Verbrauchsausweis kostet online meist 50–70 €, ein Bedarfsausweis 100–130 € (inkl. MwSt). Vor Ort – etwa beim Energieberater – kann vor allem der Bedarfsausweis 300–500 € kosten. Der Preis hängt vor allem an der Ausweis-Art und daran, ob Sie online oder vor Ort erstellen lassen.
Verbrauchsausweis ab 69,90 €, Bedarfsausweis ab 119,90 € – gleich hier auf der Seite.
Was kostet ein Energieausweis? Preise im Überblick
Zur Einordnung zuerst die üblichen Marktpreise – unabhängig vom Anbieter. Sie hängen an der Ausweis-Art und daran, ob eine Vor-Ort-Begehung nötig ist.
| Ausweis-Art | Online-Anbieter (typisch) | Mit Vor-Ort-Begehung |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis | ca. 50–70 € | 50–150 € (meist nicht nötig) |
| Bedarfsausweis (Einfamilienhaus) | ca. 100–130 € | oft 300–500 € |
Online-Bandbreiten aus unserer Preiserhebung von 8 Anbietern (Stand 2026); Vor-Ort-Bandbreiten nach co2online und der Verbraucherzentrale. Orientierungswerte – im Einzelfall können die Preise abweichen.
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Online erstellte Ausweise laufen zum Festpreis – ohne Vor-Ort-Termin, inkl. DIBt-Registrierung und 10 Jahre gültig.
| Leistung | Festpreis | Für wen |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis | ab 69,90 € | die meisten Bestandsgebäude |
| Bedarfsausweis | ab 119,90 € | ältere Häuser (vor 1.11.1977), Neubau |
| Express (optional) | Aufpreis | Ausstellung am selben Tag |
Warum dieser Anbieter? Die Ausweise stellt ein Team aus Architekten, Bauingenieuren und Energieeffizienz-Experten aus – qualifizierte Fachkräfte nach § 88 GEG. Der Anbieter ist seit mehreren Jahren am Markt und gut bewertet (Trusted Shops 4,57 ★ aus über 7.000 Bewertungen).
Energieausweis eilig? Mit Express ist die digitale Ausstellung noch am selben Tag möglich (Bestellung vor 20 Uhr, gegen Aufpreis).
Warum unterscheiden sich die Kosten?
Vier Faktoren bestimmen den Preis – hier, warum sie ihn bewegen:
Ausweis-Art
Der Verbrauchsausweis wertet vorhandene Verbrauchsdaten aus; der Bedarfsausweis verlangt eine technische Analyse der Bausubstanz und ist dadurch aufwendiger. Welche Art für Ihr Gebäude zulässig oder Pflicht ist, klärt der Vergleich der beiden Arten.
Online vs. Vor-Ort
Ohne Vor-Ort-Termin entfällt der teuerste Kostenblock. Deshalb ist online fast immer günstiger – die Anbieter-Typen vergleichen wir unter Anbieter im Vergleich.
Wohneinheiten & Gebäudekomplexität
Mehr Wohnungen und eine komplexere Gebäudehülle bedeuten mehr Erfassungsaufwand – konkrete Zahlen dazu unter Nach Gebäudetyp.
Wohngebäude vs. Nichtwohngebäude
Für Gewerbe- und Nichtwohngebäude gelten eigene Ausweise und Berechnungswege; sie sind in der Regel teurer und individueller kalkuliert als Wohngebäude.
Wie der Gebäudetyp die Kosten beeinflusst
Der Preis folgt vor allem dem Erfassungsaufwand – wie viele Daten für das Gebäude nötig sind.
Ein- & Zweifamilienhaus
Hier fällt am wenigsten an: eine Gebäudehülle, meist eine Heizung, überschaubare Verbrauchsdaten. Weil kaum etwas zu erfassen ist, gilt der Grundpreis – Verbrauchsausweis meist 50–70 €, Bedarfsausweis rund 100–130 € online.
Eigentumswohnung / WEG
Ein Energieausweis wird immer für das gesamte Gebäude erstellt, nicht für die einzelne Wohnung. In einer Eigentümergemeinschaft entsteht er einmal und wird über die Gemeinschaft finanziert – der Anteil pro Eigentümer ist entsprechend gering. Als einzelner Eigentümer bestellen Sie ihn deshalb selten allein.
Mehrfamilienhaus
Mehr Wohneinheiten bedeuten mehr Heizungs- und Verbrauchsdaten und eine größere, oft uneinheitliche Gebäudehülle. Dieser Aufwand skaliert, weshalb Anbieter einen Aufschlag je Wohneinheit berechnen; vor Ort liegt der Preis oft bei 500–800 €.
Gewerbe / Nichtwohngebäude
Nichtwohngebäude werden nach einem anderen Verfahren bewertet (Zonierung nach Nutzung, dazu Lüftung und Beleuchtung) und häufig gemischt genutzt. Jeder Fall wird einzeln kalkuliert – das macht sie teurer und selten als Festpreis abbildbar; Mischgebäude benötigen mitunter getrennte Ausweise. Details dazu auf der Seite Energieausweis für Gewerbe & Nichtwohngebäude.
Online-Anbieter, Energieberater oder Schornsteinfeger?
Drei Wege führen zum gültigen Ausweis – sie unterscheiden sich vor allem im Preis und im Aufwand.
| Weg | Preis | Vor-Ort-Termin | Wann sinnvoll |
|---|---|---|---|
| Online-Anbieter | ab ca. 70 € / 120 € | nein | klare Datenlage, günstig & schnell |
| Energieberater vor Ort | 300–500 €+ | ja | komplexe/ältere Gebäude, Sanierungsberatung |
| Schornsteinfeger (mit § 88-Qualifikation) | wie Vor-Ort-Erstellung | ja | wenn ohnehin ein Termin im Haus ansteht |
Empfehlung: Für die meisten Bestandsgebäude mit zulässigem Verbrauchsausweis ist der Online-Weg am günstigsten und schnellsten. Bei komplexen Bedarfsfällen mit Beratungsbedarf lohnt der Energieberater. Worauf Sie bei der Seriosität achten, steht unter Energieausweis beantragen.
Zusatzkosten & mögliche Aufpreise
Zum Grundpreis können optionale Extras wie Express-Ausstellung, Postversand, Korrekturen oder Beratung einen Aufpreis kosten.
- Express – Ausstellung am selben Tag statt in 2–3 Tagen.
- Postversand – gedruckte Ausfertigung zusätzlich zum PDF.
- Korrekturen – nachträgliche Änderungen ohne Neubestellung.
- Beratung – ein Gespräch, in dem der Ausweis erklärt wird.
- Mehrfamilien- & Sondergebäude – Aufschlag je Wohneinheit oder für komplexe Bauteile.
Achten Sie auf einen ausgewiesenen Maximalpreis, der alle Extras bereits enthält – das schützt vor versteckten Kosten. Jede Zusatzleistung ist freiwillig; Sie zahlen nur, was Sie auswählen.
Wer zahlt den Energieausweis?
Den Energieausweis zahlt immer die Eigentümerseite: beim Verkauf der Verkäufer, bei der Vermietung der Vermieter – auf den Mieter umlegen lässt er sich nicht.
- Beim Verkauf: der Verkäufer – mehr im Ratgeber Energieausweis beim Hausverkauf.
- Bei der Vermietung: der Vermieter, nicht auf den Mieter umlegbar – siehe Energieausweis bei Vermietung.
- Bei einer WEG: ein Ausweis fürs Gesamtgebäude, finanziert über die Gemeinschaft.
Käufer und Mieter tragen die Kosten nicht, haben aber Anspruch darauf, den Ausweis bei Besichtigung und Abschluss zu sehen.
Kostenloser Energieausweis – geht das?
Nein. Einen rechtsgültigen Energieausweis gibt es nicht kostenlos. Kostenlose Online-Rechner liefern nur eine grobe Schätzung ohne DIBt-Registriernummer – das ist kein gültiges Dokument, sondern eine Orientierung. „Kostenlos“-Angebote sind meist ein Lockmittel: Der registrierte Ausweis kostet am Ende doch. Realistisch bleiben die Festpreise oben.
Energieausweis-Kostenrechner
Sie wollen einen Richtwert für Ihre Situation? Der Energieausweis-Kostenrechner schätzt den Preis nach Ausweis-Art, Weg (online oder vor Ort) und optionalen Zusatzleistungen.
Preiserhebung: Online-Preise 2026
Für diese Seite haben wir die öffentlich einsehbaren Online-Preise von 8 bekannten deutschen Anbietern erfasst (Stand: Juli 2026; Selbst-Service ohne Vor-Ort-Termin, Startpreise inkl. MwSt). Daraus ergeben sich diese Spannen:
| Ausweis-Art | Günstigster | Typische Spanne | Median | Teuerster |
|---|---|---|---|---|
| Verbrauchsausweis | ab 40 € | ca. 50–70 € | ~65 € | ~70 € |
| Bedarfsausweis (online) | ab 60 € | ca. 100–130 € | ~120 € | ~200 € |
Erfasst wurden 8 Anbieter mit Verbrauchsausweis-Preis und 7 mit Bedarfsausweis-Preis (jeweils der ausgewiesene Startpreis, Stand Juli 2026). Sehr günstige Angebote (ab 40 €) bieten oft weniger Leistung; Video- oder Vor-Ort-Varianten liegen beim Bedarfsausweis deutlich höher (~250–500 €). Preise ändern sich – Orientierung, keine verbindliche Zusage.
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet ein Energieausweis 2026?
Online kostet ein Verbrauchsausweis meist 50 bis 70 Euro und ein Bedarfsausweis 100 bis 130 Euro (jeweils inkl. MwSt; Einzelfälle ab ca. 40 bzw. bis ca. 200 Euro). Mit Vor-Ort-Begehung – etwa durch eine Energieberatung – kann vor allem der Bedarfsausweis deutlich teurer sein (oft 300 bis 500 Euro).
Warum ist der Bedarfsausweis teurer als der Verbrauchsausweis?
Der Bedarfsausweis erfordert eine technische Bewertung der Bausubstanz (Dämmung, Fenster, Heizungsanlage). Dieser Aufwand ist höher als die reine Auswertung vorhandener Verbrauchsdaten beim Verbrauchsausweis – deshalb kostet er mehr.
Ist online günstiger als vor Ort?
Beim Bedarfsausweis in der Regel deutlich: online ab ca. 120 Euro statt 300 bis 500 Euro vor Ort. Beim Verbrauchsausweis ist der Unterschied klein, weil er ohnehin selten eine Begehung braucht.
Wer zahlt den Energieausweis?
Die Kosten trägt die Eigentümerseite – beim Verkauf der Verkäufer, bei der Vermietung der Vermieter. Käufer und Mieter zahlen nicht und die Kosten sind nicht auf den Mieter umlegbar. Bei einer WEG wird ein Ausweis fürs Gesamtgebäude erstellt und über die Gemeinschaft finanziert.
Gibt es einen Energieausweis kostenlos?
Einen rechtsgültigen Energieausweis gibt es nicht kostenlos. Kostenlose Online-Rechner liefern nur eine grobe Schätzung ohne DIBt-Registriernummer und sind kein gültiger Ausweis. „Kostenlos“-Angebote sind meist ein Lockmittel.
Was kostet ein Energieausweis beim Schornsteinfeger?
Ein Schornsteinfeger darf einen Energieausweis nur mit Zusatzqualifikation nach § 88 GEG ausstellen. Die Preise liegen dann im Rahmen einer Vor-Ort-Erstellung und sind meist höher als ein Online-Festpreis.
Wo bekomme ich den Energieausweis am günstigsten?
Am günstigsten ist in der Regel die Online-Erstellung zum Festpreis – vorausgesetzt, für Ihr Gebäude ist die günstigere Ausweis-Art (meist der Verbrauchsausweis) zulässig. Wichtig bleibt ein geprüfter Anbieter mit qualifizierten Ausstellern.
Zuletzt aktualisiert: 2026-07-04.
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Quellen & Methodik: Marktpreise nach co2online und Verbraucherzentrale; Online-Festpreise laut Partner-Anbieter. Alle Angaben inkl. MwSt, Stand 2026 – Orientierung, keine verbindliche Preiszusage.